前金華廈出售
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1360 萬
1280 萬 - 參考單價：28.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
文武二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙星華廈
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.21 坪
- 附屬建物面積：3.88 坪
- 共同使用：7.76 坪
- 土地面積：8.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：管理費$1530/月
鄰近學校：前金國小、前金國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：大立早市
附近交通：中央公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：管理費$1530/月
鄰近學校：前金國小、前金國中
鄰近公園：中央公園
生活機能：大立早市
附近交通：中央公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於前金區的雙星華廈物件，對於追求市中心便利生活及需要大空間的家庭而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於優越的地段與成熟的商圈環境，加上全新整理與家具贈送的條件，能顯著降低購屋後的初期裝修成本與時間。
然而，考慮到 39 年的屋齡已是潛在風險點，建議您在決定購買前務必確認銀行核貸狀況，並預留一筆房屋維護基金以應對未來可能發生的公共修繕或內部更新。若您的預算允許且能接受老屋的保養議題，此物件在地段與坪數上提供的價值是值得肯定的選擇。
購買建議：考慮入手。主要理由為地段稀缺性、大坪數格局符合居住需求，且贈送家具省去了裝潢時間，適合重視生活便利度與即住性的買家。
問與答
凹子底買房
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高雄好市多大順加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：高雄好市多大順加盟店
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服務態度：
房仲電話：0908-620448
訂閱：14 (加入)
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經紀業名稱: 鼎信國際開發顧問有限公司
證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
室內電話：07-5590888
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